주나주나당의 이야기

안녕하세요

재테크왕자당입니다

오늘 글은 요즘 전 세계적으로 불안감 때문에 가격이 많이 오른 금에 대해서 써 보려고 합니다

잡다한 이야기 없이 바로 본론으로 들어가겠습니다

금 Gold란 무엇일까???

금은 원소기호 Au  원자번호 79번 원소로 녹는점 1064.18도 끓는점 2856도...... 이러한 답변을 보려고 온 것은 아니기에 그만하게 습니다

그럼 금? 골드바? 에 대해 알아봅시다

금은 프러포즈할 때 반지 , 목걸이 등등 액세서리로도 쓰일 수 있지만 가장 많이 쓰이는 곳은 은행이라고 볼 수 있습니다

금은 전 세계적으로 인정받는 하나의 화폐로 볼 수 있습니다. 

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1970년대 닉슨 대통령이 불태환 선언으로 통해 더 이상 달러를 가지고 직접적으로 금으로 교환을 안 하게 했는데요

교환이 안된다고 금의 가치는 떨어지지 않습니다

지금같이 전 세계적으로 경제가 불안할 때는 더더욱 금은 빛을 발하죠

그래서 지금 달러와 안전자산 양대 산맥을 이루는 게 금입니다

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금값은 언제 오르고 떨어지나요??

금값은 글로벌 경제가 위기에 처해 딴 화폐 가치들이 폭락할 때 주로 오릅니다

그러나 재테크에서는 절대적이라는 건 없습니다

경기가 침체되어 금 수요가 떨어지면 그만큼 금값도 떨어지기 때문이죠

최근 3년 달라와 금값 추세를 봅시다

달러와 금은 최근 몇 년간 비슷한 움직임을 움직이고 있습니다

미국 달러가 전 세계적으로 인정받는 화폐이고 금 또한 마찬가지에 전세계적으로 위기가 봉착할 때 안전한 자산인 달러와 금을 매입하기에 같은 움직임을 볼 수 있습니다

근데 몇 년 전만 해도 이렇게 같이 움직이지 않고 반대로 움직였습니다

그때는 사람들이 달러에 대한 신뢰가 떨어져서 다른 안전 자산인 금으로 자금이 몰려서 서로 반대 방향으로 움직였을 때도 있습니다.

이렇게 달러와 금 값의 관계에는 정답이 없듯이 재테크도 정답이 없습니다

그럼 이제 본격적인 금 투자 (금테크) 내용으로 가겠습니다

요즘 전 세계적으로 불황 하며 불안전하다고 생각하기에 사람들이 금을 많이 매입해 가격이 비싸지고 있습니다

최근 1년 사이 저점 대비 20% 이상 상승했는데요

어디까지 오를지는 솔직히 아무도 모릅니다

지금 금값이 발목 부분이 아니면 머리 부분인지는 모릅니다 그래서 제가 골드바를 사라 금을 사라는 할 수는 없습니다

하지만 그래도 금을 투자하고 싶거나 나중에라도 투자하고 싶은 분들을 위해서 소개해드리려고 합니다

바로 

금통장입니다

금통장??

재테크에 관심 있으신 분들은 들어 봤을 수도 혹은 생소할 수도 있습니다

제가 가입한 상품 기준으로 설명해드리겠습니다

신한골드리슈 (금통장)

신한골드리슈 금 통장이 좋은 점

1. 한 돈 두 돈 큼직큼직하게 가 아닌 1그램  0.1그램씩 소액으로 사서 투자할 수 있다

2. 일정 그램을 모아서 골드바로 바꿀 수 있습니다 ( 그 지점에 골드바가 있을 시)

3. 핸드폰으로 간편하게 투자 가능

이렇게 목표수익률 달성시 문자도 옵니다

투자 시 주의 사항 (개인적인 주의 사항)

1. 상품을 매입 전에 충분히 조사와 근거로 매수하고 매도할 때도 마찬가지로 하셔야 합니다

2. 개인적인 경험으로는 한때 -10퍼센트까지 가도 저는 장기투자와 분할 매수를 통하여 수익을 낼 수 있었습니다

골드바 투자

골드바는 장기투자를 해야 이익 보기 유리합니다. 비과세 차익으로 손해를 볼 수 있으니 무턱대고 조금 올랐다고 팔면 손해를 볼 수도 있습니다

골드바 살 때 유의점만 알려드리고 끝내겠습니다

1. 순도 증명 마크 확인하기!  

(짭퉁이 얼마나 많은지는 모르겠지만 짭을 사면 안 되죠)

2. 순도 99.99% 인지 확인

3. 믿을만한 거래처인지 확인

이렇게 금통장 , 골드바 투자에 대해 알아봤습니다

제가 국어 실력이 조금 많이 딸려서 이해가 안 되는 부분 아니면 뜬금없는 부분들 양해 부탁드립니다

안녕하세요!

재태크왕자입니다ㅎ

오랜만에 돌아옵니다ㅋㅋㅋ

요즘 하는 일이 워낙 많고 할게 많아서 글 쓰는데 제약이 조금 많이 있었습니다

강동구맛집 황푸차이나 소개에 앞서 앞으로의 제 블로그 방향성에 대해 이야기하고 시작하겠습니다

뭐 몇 달 동안 악착같이 돈도 벌고 모았습니다

주식시장이 많이 왔다 갔다 했습니다  금리인하를 할 거 같은 움직임이 있는데 아무튼 이런 걸 다 떠나서 돈을 벌려면 알고 투자를 해야 한다고 생각합니다

그래서 저는 제 스스로의 지식도 쌓고 여러분들도 좋은 정보 알아가라고 박람회를 다니고 싶습니다

앞으로의 제 주 글은 이렇게 이런 음식점 글도 있을 수 있지만 재테크를 하기 위해 많이 알아야 하기 때문에 기업 박람회 등등 지식을 쌓는데 힘을 쓸 거 같습니다

기대해주세요!

강동구 명일동 새로 생긴 고급진 중국집 황푸차이나 소개해드릴게요

황푸차이나 여기 주방장님이 신라호텔 주방에서 오래 일하셨던 분이 하는 요리사분이라고 해서 엄청 기대하고 갔습니다

신라호텔에서 일하셨다면 맛은 보장되는 거 아닐까요??

기본 플레이팅 이렇게 돼있습니다

약간 아쉽다고? 할 수 있는 게 저는 물을 많이 마시는데 여기는 고급스러움?을 강조하기 위해서인지 직원분이 계속 직접 따라주시더라고요

눈치가 조금 보였습니다ㅎㅎ

'해산물 누룽지탕입니다

해산물을 별로 안 좋아서 처음에는 안 내켰는데 먹으면 먹을수록 맛있네요

새우도 엄청 많아서 특히 더 좋았습니다

누룽지도 정말 국물에 잘 베여서 맛있었어요

플레이팅 예술인 듯

양옆에는 취향에 맞게 소스 찍어 먹으면 됩니다

이걸 아시는 분들 있나요??

보신 분들 많을 거 같은데 이 음식 이름은 멘보샤입니다

식빵과 다진 새우를 튀긴 요리죠!

깐풍새우를 먹을까? 칠리새우를 먹을까? 크림새우를 먹을까?

크림새우를 골랐습니다

이 결정은 정말 후회 없는 결정이었죠!

정말 맛보고 싶었던 동파육!

청경채랑 돼지고기 요리입니다

솔직하게 기대 이하였습니다

제가 기대를 너무 많이 하고 갔는지는 모르겠지만 너무 느끼했어요

엄청 기대했는데 ㅠㅠ

그래도 남기지 않고 다 먹었습니다

돼지고기 냄새인가? 

동파육 ㅠㅠ

마무리는 짜장과 짬뽕 

짬뽕과 짜장

짜장 소스 진짜 맛있어요 

소스가 딱 적당히 있어서 잘 비벼지는 거 같아요

배달시켜서 먹는 게 아니어서 그런가??

이렇게 오랜만에 돌아온 재테크왕자입니다

강동구맛집 황푸차이나 고급진 중국집으로 돌아왔어요 

앞으로 다시 적극적으로 글을 쓸 테니 많이 많이 기대해주세요

투자자금 별 소액투자 소개 (5백만원,천만원)

안녕하세요

재테크왕자당입니다

오늘은 우선 소액자금으로 투자 소개해 드릴게요!

(지극히 제가 걸어온 길 + 제 개인적인 의견)

참고만 하세요

투자에 있어서 투자는 항상 본인 책임입니다

다음 번에는 기회가 된다면 삼천만 원, 오천만 원 투자도 소개 해드릴게요

즐겁게 보세요!

뭐 가끔씩 백만 원으로 투자 할만한 거 없냐고 물어보시는 분들도 있는데

너무 소액으로 재테크를 시작하는 건 매우매우 비추천합니다

왜냐하면 세 살 버릇 여든까지 간다고 소액으로 하다 보면 높은 수익률이 나도 사람 심리상 이득이라고 생각 안 합니다

예시로)

백만 원으로 투자한다면 돈을 진정으로 벌구 싶다면 달걀을 한 바구니에 다 담아야 하긴하지만 실질적으로 그정도로 배포 있으신분들이야기는 나중에 하고 보통 투자의 정석은 달걀을 한 바구니에 담지 마라 (분산 투자) 라는 격언을 따라

주식을 한다고 가정하고 3종목을 매매 했습니다  현금 10% A종목 30%  B 종목 30%  C 종목 30% 가지고 있다고 가정하면

A종목이 30%가 올랐어요 그럼 세금 생각 안하고 9만원이 수익중이지만 사람 심리상 팔지못합니다 

왜? 더 올라 갈까봐

"그럼 분할 매도 하면 되잖아요!" 라고 말하시는 분들 있어요

뭐 세상에 이런 사람 저런 사람이 있지만 그 행동을 하고 주식이 원하는 방향 반대로 움직이면 결국에 후회합니다

설명이 조금 허접한데

경험 해보신 분들은 아실 껍니다

그럼 이런게 누적되면 결국 안 좋은 습관을 들게하죠

(제 경험담 이기도 하죠ㅎㅎ)

이 경험에서 이해 안 되시는 분들은 댓글 주세요

그래서 제가 5백만 원이라는 금액부터 소개해드리는 겁니다

(나쁜길로 빠지지말라고!)

그럼 투자에 앞서 5백만 원, 천만 원이라는 금액으로 어디에 투자 할 수 있는지 소개해 드릴게요

요즘 핫하다 핫한 크라우드펀딩

잘 모르시는 분들도 있을거에요

그니깐 설명해 드릴게요

크라우드펀딩 (시사상식사전)

자금을 필요로 하는 수요자가 온라인 플랫폼(사이트) 등을 통해 불특정한 많은 인원들로 부터 투자 자금을 모아요

장점

당연히 은행보다 수익률이 좋고 

투자상품만 잘 고르면 수익률이 상당히 좋습니다

적금식으로 할 수 있어 투자자금을 모으면서 수익을 낼 수 있다

한 사이트에 안에서 분산투자를 효율적으로 할 수 있어요

(이게 제일 좋은 점인거 같아요)

단점

당연히 원금 보장이 안됨

(상품에 따라 다르긴 하죠)

총평!

펀드상품이랑 비슷하다고 생각합니다

투자 상품 잘 골라서 하시면 중박 정도는 가능하실껍니다

말해 뭐해 주식 투자

주식!

우리나라 경제활동인구의 5분의1이 한다는 주식

크게는 계좌만 만들고 주식을 사고 팔면됩니다

주식에 대해선 크게 말안할게요

나중에 자금 커진거 설명할때 깊게 설명하겠습니다

짧게 애기하자면 대박도 칠수도 쪽박을 찰수도 있는 재테크죠

항상 신중하게 투자하고 공부 열심히 하세요

신경쓰고 싶지 않아! 원금보장형ELS

ELS에 대해 들어보셨는지는 모르겠지만 상품이 원금보장형이 있고 원금보장이 안되는게 있지만

이건 주식과 반대되는 투자 성향이에요

ELS는 직장인들에게 추천해 드리는거에요 

ELS에대해 구체적으로 소개해드릴게요

ELS (Equity-linked securities)

주가연계증권 

어떠한 주식의 가격이나 특정한 주가지수에 연계한 증권

보통 증권사에서 발행합니다 은행에서는 발행을 못해 증권사랑 연계해 ELT 라는 상품을 내놓습니다

(개인적으로 은행 상품은 수수료를 너무 많이 떼가는거 같아요)

ELS 상품 설명

(상품별로 세부내용이 다르지만 기본적인거와 용어 설명해드릴게요)

보통 상품들이 만기가 3년인거 같아요

제가 3개 가입해봤는데

다 3년 짜리더군요

용어 정리

낙 인 

마지노선이라고 생각 하시면됩니다

예시) 낙인 배리어 5퍼센트면 시작이 95%이하로 떨어지면 안됩니다

낙 아웃

여기 이상 오르면 안돼

예시) 낙 아웃 배리어 5퍼센트면 105퍼센트 이상 오르면 안됩니다

스텝 다운

조기상환 배리어가 완화됨~

예시) 3개월 6개월 마다 만기가 완화됨

95/90/85/75/70/65/.....  이런 식으로

그럼 ELS 상품들이 어떻게 생겼는지 보여드릴게요

(상품마다 다릅니다 근데 제가 가입한건 다 이거에 비슷한거에요)

예시1) 기초자산 코스피 200  현재 가격 250

 상품 원금 보장형 상품 이자 4% 

조기 상환 조건: 코스피 200이 300에 도달하면 조기 상환

상황1

코스피200이 300에 도달하지 못함 --- 결과: 원금에 이자 받으면됨

상황2

코스피200이 300에 6개월만에 도달함---- 결과: 원금에 6개월이니깐 이자 2%받으면됨

예시2) 기초자산 코스피 현재 가격 2500

상품 원금 비보장형 상품  이자 4%

추가 조건: 녹인 배리어 20%

상황1

코스피가 만기때 기준으로 2000이상이면 이자 4%받으면 됨

상황2

코스피가 2000 이하로 떨어지면 원금 손실이나는 구조

(상품마다 조건이 다양하니 상품 설명 및 이해를 완벽하게 하고 가입하셔야합니다)

장점 

솔직하게 아무리 공부하고 공부해도 우리가 시장을 예측할 수 없습니다

그렇지만 ELS상품들은 이러한 위험을 조금 덜? 받게 해줍니다

단점

시장이 어마어마하게 상승되도 수익률은 일정합니다

총평

좋은 시기에 가입하면 걱정없이 수익을 낼 수 있음

(돌발 변수 제외 ex) 전쟁 테러 등등등)

위험: ELS < 크라우드펀딩 < 주식

수익률: ELS < 크라우드펀딩 < 주식

신경을 많이 가는 기준: 크라우드펀딩 < ELS < 주식

(제기준이지만 ELS 은근히 신경 많이 쓰입니다 )

그래서 ELS 가입할 때 가입 시기가 매우 중요합니다!

이렇게 투자자금 별 소액투자 소개 (5백만원, 천만원)  글 끝!

목돈만들기 적금으로 투자자금을 마련합시다(적금금리비교)

안녕하세요!

재테크왕자입니다

흠 좋은 글을 쓰고 있다고 생각하는데 보는사람이 없어서 슬퍼요 ㅠㅠㅠ

그래도 한 분이라도 좋은 정보 얻어가길 빌며 오늘도 열심히 글을 써볼께요

뭐 제글 보신분들은 알지만 저는 예금 적금을 별로 좋아하지는 않아요

그런데도 오늘은 적금을 주제로 글을 쓰는 이유는 적금만큼 목돈만들기 계기가 없어서요

재테크 주식을 하든, 부동산을 하든, 채권을 사든, 뭘 하든간에 투자자금이 없으면 수익이 많이 떨어지기 때문에 목돈이 필요해요

(재테크는 돈놓고 돈 먹기죠 ㅎㅎ)

물론 저도 투자자금 마련하기 위해 용돈모아서 적금들기도 했고 

인플레이션을 몰랐을 때는 적금 좋은 줄 알고 막 가입하기도 했어요

아무튼 우리는 하늘에서 투자자금이 떨어지지 않아요 

그래서 처음에는 적금이라는 상품에 가입해서 목돈을 만들죠 

(대다수가 그럴꺼에요! 아마도 저도 그랬고 00도 그랬고 00이도 그랬대요~)

그래서 이번글에는 적금의 장단점(지극히 주관적인)과 저만의 비법 비교를 통해서 맞는 상품들 보여드릴께요

재미있게 봐주세요~

적금

적금이란 무엇일까요?

가입 기간 동안 일정 금액을 매월 넣던가 비정기적으로 돈을 넣어 만기 시 이자를 받는 일종의 예금 제도입니다

보통 입금만 가능합니다

제가 생각하는 적금의 장단점

(지극히 주관적인 거)

적금의 장점

목돈을 만들 수 있다

만기 시 뿌듯함

(이건 진짜 모아서 만기 시킨 사람들만 알듯)

돈을 안 쓰는 효과!

적금의 단점

쥐똥 만한 이자

빡빡하게 사는 삶

(평소보다 더 아껴 써야하네요 ㅠㅠ)

적금 이자 계산 보여드릴게요

적금에 대해 많은 사람들이 오해하는 부분이 있습니다

예시) 1년 만기 10%금리 상품이 있다고 가정할게요

그럼 A라는 한 사람이 10만 원씩 12개월을 넣으면 120만 원 이잖아요

근데 몇몇 분들은 120만 원의 이자인 12만 원이 이자로 나와야 한다고 생각 하시는 분들이 있어요

(누가 이런 바보 같은 질문을 합니까? 하시는 분들도 있을텐데 진짜 물어보시는 분들 있습니다)

정기적금 계산법 (월 납입식)

 r=연(年) 이자율        n=납입 개월수

만기시 수령액= 원금+ 이자

원금= 월납입금액 * 납입 개월수

이자= 월납입금액 * n(n+1)/2 * r/12

그럼 식에 대입하면

원금 120만 원에 이자 6.5만 원 이니깐 세금 포함 126.5만 원을 받을 수 있는 겁니다

12만원 아닙니다

이자 과세 떄문에 15.4% 내야 합니다

자 이제 어느 정도 적금에 대해 알아봤으니 좋은 상품들 한 번 봅시다

제 개인적인 생각으로는 적금이라는게 중요한 돈이긴 한대 엄청나게? 큰돈은 아니잖아요

그래서 굳이 제1 금융권에서 가입하실 필요는 없으실 거 같아요

제2 금융권들도 5천만원까지 다 보장해드리기 때문이에요

(제 2 금융권들이 더 이자 많이 줘서 좋긴 해요)

그래도 만약이라는게 있기 떄문에 저는 제1 금융권들 상품 탑 7 적금금리비교해드릴게요

1. 케이뱅크은행의 코드K 자유적금

케이뱅크 은행에 대해서 모르시는 분들을 위해서 다시 알려드리겠습니다

케이뱅크 제1금융권이고 우리나라 최초 인터넷전문은행입니다 (KT랑 많이 연관되있습니다)

특이점은 만 17세 이상 주민등록증이 있어야 개설 가능합니다

한도제한계좌로 나오지만 증빙서류를 온라인으로 제출해 승인받거나 대출 받거나 정기예금 한달 유지(금액 상관없음), 적금 2회차 납입시 한도제한계좌가 해체되요

그럼 코드K 자유적금

우대금리는 0.4% (일시적으로 하는거 같아요! 지금 선착순 5000명 신규계좌 개설 및 1만 원이상 결제)

기간이 길어질수록 금리도 UP UP UP

부분 인출 최대 2번이니 급전 필요 시 해지하지 마세요!

2. 한국 카카오은행의  카카오뱅크 자유적금

우대금리는 0.2% (자동이체 시 받을 수 있습니다)

추가 납입도 언제든지 가능합니다

부분 인출 최대 2번 가능

3.전북은행 JB다이렉트적금(자유적립식)

우대금리는 0.1% (입출금통장에서 적금통장으로 자동 이체된 입금액 우대)

4. 광주은행 쏠쏠한마이쿨적금

우대금리는 0.2%  (우대금리쿠폰에 기재된 조건 충족)

지금 광주은행에서 하면돼지적금이 있는데 우대조건 충족가능하시면 좋을거 같습니다

5.제주은행 행복을 가꾸는 통장

우대금리는 0.4% (자동거래 시 0.1% , 자동재신규 200만원 이상 0.1%, 신규 첫해 저축건 0.1%,  인터넷 뱅킹 비대면 신규 가입자 0.1%)

6. 케이뱅크은행 주거래우대 자유적금

우대금리는 0.6% (급여 또는 통신비 0.3%, 카드 0.3%)

부분 인출 최대 2회까지 가능

7.SH수협은행 SH보고싶다! 명태야적금ll

우대금리 1.0% (비대면으로는 0.8%최대)

우대금리 조건이 너무 많아서 사진으로 보여드릴게요

역시 수협은행이 좋긴 하네요

저도 수협은행 많이 좋아하거든요 ㅎㅎ

아무튼 이렇게 탑7 적금금리비교 했습니다

본인이 우대 조건을 충족할수 있는것을 잘 찾아서 가입하시길 바랍니다

이렇게 적금으로 목돈만들기를 하고 다음글은 투자자금에 맞는 투자 소개해드릴게요

정기예금비교잘해서 인플레이션에 손해보지 말자

안녕하세요!

재테크왕자입니다 ㅎ

오늘 글은 정기예금비교잘해서 인플레이션에 손해보지 않게 도움이 되는 글입니다

정기예금비교에 앞서 인플레이션이라는걸 설명해드릴께요

금리만큼 중요한 내용입니다

인플레이션은 간단히 말하면 화폐가치가 물가가 꾸준히 오르는 현상을 말할 수 있다

예시) 가격이 1000원이던 과자가 1200원이 되었다 과자 뿐만 아니라 다른 모든 상품이 20%씩 올랐다

이 예시가 물가상승률이 20%인 경우이다

그럼 그만큼 화폐의 가치가 떨어졌다는 뜻이죠

물가상승률은 미래가 어찌 될지 모르지만 2% 내외에서 논다고 개인적으로는 생각합니다

(그래서 예금금리는 최소 2%+a가 되어야 한다고 생각합니다)

이 정도로 하고 현재 정기예금금리 top 7을 소개해드리겠습니다

(제2금융권도 예금자 보호법에 보장을 받지만 그래도 조금이라도 불안하신 분들을 위해서 제1금융권만 썼습니다)

Top 7 정기예금입니다

                                                                                                                                                                              자료:은행연합회

금리는 매일 변동될 수 있습니다

참고만 하세요

탑 7이니깐 상품별로 설명할 것들을 설명해드릴께요

1. 케이뱅크은행의 코드K정기예금

케이뱅크은행 처음 들어보시죠?

케이뱅크는 우리나라 최초의 제1금융권 인터넷 전문 은행입니다

(KT랑 많이 연관돼있습니다)

＊복잡한 우대 조건 없이 가입 가능

＊부분 인출은 최대 2 회까지 가능 (급전 필요하면 해지하지 말고 부분 찾으세요)

＊만기처리방법 : 만기 시 자동해지,  자동재예치 가능

2. 한국카카오은행에 카카오뱅크 정기예금 

카카오 은행은 말해서 뭐하겠어요?

많이들 아실꺼라고 생각합니다

*복잡한 우대 조건 없음

＊최소 100만 원부터 가입 가능

＊만기 자동연장은 5회까지 가능

(복리 효과)

3. 전북은행 JB다이렉트예금통장

* 설명할 것 따로 없어요

4. 광주은행 쏠쏠한마이쿨예금

＊최소금액 100만 원부터 5천 만 원까지 가입가능

5.케이뱅크 주거래우대 예금

＊우대금리로 최대 0.4%

＊급여이체로 3개월 이상 건당 50만원 시 0.3%

케이뱅크 카드 3개월 이상 20만 원 이상 0.3% 우대

6. KDB산업은행 KDB HI 정기예금

＊최소 100만 원부터 가능합니다

7. BNK경남은행 스마트 정기예금

＊최소금액 100만원

＊우대금리 최대 0.15% 

예금 가입 시 추천번호 발급해주는데 타인이 그 번호로 가입 할때 마다 0.05%씩 받음

정기예금비교해가면서 꼼꼼하게 돈 버실려는 분들을 위해서 재테크의 3원칙도 소개해드릴께요

3원칙은 수익성, 안전성, 환금성

수익성

얼마나 이익이 많이 나는가? 라는 관점으로 우리가 실질적으로 재테크를 하는 이유이기에 수익이 얼마나 나오는지 기대수익을 생각해야 한다

세금 때어가면 수익이 없는데 이런 상품에 가입할 수는 없죠

안전성

내가 투자한 자금이 얼마나 안전한가? 원금손실에 대해 알고 투자하는거 입니다

하지만 확실한 건 하이 리스크 하이 리턴, 로우 리스크 로우 리턴인 것은 아셔야 합니다

환금성

얼마나 내가 현금이 필요할 때 현금화를 할 수 있는지 아는 거입니다

만약 내가 내년이나 내후년에 큰돈이 필요한데 10년짜리 장기 채권을 사는 건 바람직하지 않죠

재테크 시작하시는 분들은 꼭 이 3원칙 아시고 투자하세요!

이렇게 정기예금 top 7 비교해드리고 재테크의 3원칙 소개 해드렸습니다

글을 끝내기 전에 예금에 대해서 애기하고 끝낼게요

보통 여러분들이 예금에 가입한 이유는 안전성? 어디에다가 투자해야 할지 몰라서? 예금 이자만 받아도 생활 가능해서?

마지막 이유를 빼고 해당 사항이 있을 수도 혹은 없을 수도 있습니다

하지만 확실한 건 우리는 예금에 가입하는 것만으로는 인플레이션을 이길 수 없습니다

제 전 글을 봤을지는 모르겠지만 단순히 그저 그런 안정적인 삶을 원한다면 모르겠지만 사고 싶은거 사고 입고싶은거 입고 먹고 싶은거 다 먹을려면 단순히 예금 가입만으로 안된다는거 아셔야 합니다 

(금수저, 20대 30대 억대 연봉자 제외)

미래 자녀, 배후자, 늙은 나 자신을 위해서 악착 같이 예금 가입하는 것도 좋지만 우리도 즐기면서 살아야죠!

그러니 재테크 열심히 공부해서 다 같이 부족함 없는 삶을 삽시다 

20대부터 재테크를 시작하면 집 사는 데 유리하다(복리 효과)

안녕하세요~ 

제 첫 글이네요 ㅎ 

우선 제 소개부터 하면 저는 사고 싶은 것도 하고 싶은 것도 많은 20대 대학생입니다.

누구나 똑같죠 흐흐 단지 저는 직접 실천함으로써 그 소망을 이루고 있네요. 

저는 20대 여러분들이 궁금할 만한 것들에 대해 궁금증 해소를 위해서 썼어요

(특히 대학생들과 사회 초년생 특히 대학생들과 사회초년생들)

궁금한거 있으면 적극적으로 물어봐요 능력 범위 내 성 실컷 대답 해드릴께요 

그럼 즐겁게 읽어주세요!

 우선 재테크를 해야 하는 이유를 설명해드릴께요 우리가 돈을 버는 이유는 무엇인가요?

행복한 결혼생활?

안정적인 노후?

올로한 삶? 

다 맞는 소리입니다. 

뭐 각자 이유가 있겠죠 

돈이 없으면 결국에는 불행해진다고 생각합니다. 

(사랑만 있으면 행복하다? 솔직히 비현실주의자들이라고 생각됩니다)

결혼, 안정적인 노후 , 욜로한 삶를 다 우리가 원하는거이지만

그것들보다 살면서 필요한 것들이 꼭 있습니다바로 의. 식. 주입니다 

그럼 의식 주 중 제일 큰돈이 들어가는 주를 한번 볼까요? 

우리가 집 없이는 살 수가 없잖아요. 

그럼 집값 한번 보고 갈게요 

                                                                                                                                 자료 KB국민은행

 서울은 6억1700만원 후덜덜한 금액이네요

그래도 전국 평균은 3억 1949만 원으로 상대적으로 괜찮은 느낌이 드네요

서울만 아니면 싸다는 느낌까지 들어요

그럼 우리는 집을 사는 데 까지 얼마나 많은 시간이 걸릴까요??

                                                                                                                           자료 인쿠르트

2019년 대학교 졸업한 신입사원들 초봉 평균이 3,233만 원입니다

뭐 이 돈보다 더 받는 분들도 있고 더 조금 받는 분들이 있을거 입니다

그럼 제가 현실적이지는 않지만 최대한, 긍정적인 계산 보여드릴게요

 (회사에 따라 상승률이 다르지만 5%라고 생각할게요)

(진급할 시 더 높은 상승률을 보일 수 있어요)

계산하기 편하게 3240만 원으로 할께요

목표는 뭐~

전국 아파트 평균매매가를 목표로 할께요

3240+3402+3572+3750+3937+4133+4340+4557+4785=3억 5716만 원이 되네요

우리는 9년만 열심히 숨만 쉬면서 돈 벌면 집을 산다고요??

이건 크나큰 착각입니다

연봉이 5천만 원이라고 우리가 5천만 원 다 받는다고 생각하시는거 아니죠??

연봉 5천만 원 기준으로 국민연금, 건강보험, 고용보험, 소득세, 지방소득세 다 내면 실수령액은 4천 270만원정도 받습니다

그럼 우리는 숨만 쉬는데 10~11년 정도 일해야 집을 살 수 있네요??

근데 이게 말이 된다고 생각하시나요??

ㅋㅋㅋㅋ

한푼도 안 쓰고 모으는 게 말이 돼요??

10년 넘는 시간을 어디서 자요?

부모님 집? 월세? 전세?

부모님 집이면 다행인데 월세는 매달 손해 보는 거고 전세는 전세금 자금이 어디 하늘에서 떨어지지 않잖아요

이렇게 자는 것도 문제지만 

우리는 밥도 먹어야 하고 옷도 입고 다녀야 합니다

제가 찾아보니깐 이러한 것들 다 계산하고 집을 사는데 걸리는 시간은 20년에서 25년 정도 걸린답니다

헐~

그래서 우리는 조금이라도 어렸을 떄 재테크를 시작해야 한다고 생각합니다

 자 글을 끝내기 전에 마지막으로 복리 효과를 설명해드릴려고 합니다

복리 효과 하면 72의 법칙이 빠질 수가 없는데

72의 법칙 전에 복리에 대해 자세히 알고 갑시다

복리는 원금에 대한 이자만 주는 단리와 달리 원금+이자에 대해 이자를 주는 게 복리 입니다

예시로 

제가 연복리 예금 이자율 10%인 상품에 100만 원을 넣으면 내년에는 110만 원이 되고 내후년에는 121만 원이 되는 게 복리입니다

반면에  연 단리 예금 상품에 이자율 10%인 경우는 내후년에 단지 120만원을 받게 되는겁니다

(세금 생각 제외)

그렇기 때문에 복리는 기간이 길어질수록 수익률이 극대화가 되는거죠

그니깐 하루라도 빨리 20대에 재테크를 시작하는 게 좋죠

그럼 72의 법칙은 뭔가요??

72의 법칙은 자신의 원금이 2배가 되는 데까지 걸리는 시간을 걸리는 계산법입니다

계산법은 로그 계산법은 복잡하게 알 필요 없을 거 같고

단순하게

년수* 연 수익률=72로 계산하면 쉽게 나옵니다

예를 들어

제가 연 수익률이 12%라면

제 원금이 2배가 되기까지 걸리는 시간은 6년이 되는 거에요

이렇게 자신의 연 수익률을 통하여 원금이 2배까지 되는 시간을 한 번 구해봐요!

그럼 따로 궁금한 거 있으신 분들은 댓글 달아주세요

첫 글이여서 많이 허접하네요 ㅎㅎ

담에는 더 나은 퀄리티로 돌아오겠습니다